No último dia 26, o Secovi Rio realizou o evento “Cenário do Mercado Imobiliário da Zona Central”, reunindo especialistas, empresários e lideranças para discutir tendências, oportunidades, indicadores e estratégias que estão transformando o Centro do Rio em um polo de desenvolvimento imobiliário.
O encontro contou com a participação de nomes de destaque do setor. O vice-presidente do Secovi Rio, Leonardo Schneider, apresentou indicadores do mercado residencial e comercial da região. Segundo ele, o valor médio do metro quadrado de apartamentos ofertados no Centro em 2025 chegou a R$ 9.287/m², enquanto salas comerciais registraram média de R$ 3.900/m² em logradouros como a Rua Senador Dantas. Além disso, a rentabilidade de imóveis na região mantém relação atrativa entre valores de locação e venda, com bairros como Santo Cristo e Centro se destacando em transações recentes.
“Os números reforçam que o Centro do Rio atravessa um momento de reposicionamento. O interesse de incorporadores, investidores e consumidores sinaliza que a região tem condições de se consolidar como um dos principais polos de desenvolvimento imobiliário da cidade”, destacou Schneider.
Já o coordenador estatístico do Secovi Rio, Mauricio Eiras, analisou o perfil dos lançamentos recentes, mostrando que, apenas em 2024, o número de empreendimentos residenciais cresceu 197% em relação ao ano anterior, com forte presença de unidades compactas, como studios e apartamentos de um quarto. Um dos marcos é o retrofit do Edifício Almirante Barroso (antiga sede da Caixa), que dará origem a um dos maiores residenciais do programa Reviver Centro, com 1.070 unidades e infraestrutura completa.
Na sequência, o Grupo CTV, representado por Guilherme Mororó, compartilhou cases de sucesso de retrofit e reposicionamento de ativos na região. Ele destacou empreendimentos que alcançaram vendas totais em poucas horas após o lançamento, comprovando a liquidez do mercado e a confiança de investidores no Centro do Rio.
O painel também contou com a participação de Vinícius Carvalho (CBRE), que trouxe indicadores atualizados do mercado corporativo. A análise mostrou sinais de recuperação, com queda na taxa de vacância e absorção positiva no primeiro semestre de 2025, especialmente em áreas como Cidade Nova e Porto Maravilha, que vêm atraindo empresas em busca de localização estratégica e custos competitivos.
Para o Secovi Rio, o evento reforça o papel da entidade como espaço de diálogo e geração de conhecimento para o setor. “Nosso compromisso é contribuir para que o Centro seja cada vez mais atrativo, sustentável e integrado à dinâmica da cidade, fortalecendo sua vocação histórica e preparando o caminho para o futuro”, concluiu Schneider.
Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos 2025 reúne especialistas e promete movimentar o setor no Rio de Janeiro
Nos dias 9 e 10 de outubro, o ExpoRio Cidade Nova espera receber mais de 5 mil pessoas do setor condominial fluminense com a realização da Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos 2025. O evento, promovido pelo Secovi Rio e pela ABADI, chega à sua maior edição reunindo síndicos, administradoras, empresas do segmento e especialistas em gestão condominial para dois dias de troca de conhecimento, debates e networking.
Com entrada gratuita mediante a doação de 1kg de alimento não perecível — que será destinado ao projeto social Sesc Mesa Brasil —, o evento abrirá o credenciamento a partir das 9h e contará com uma programação diversificada que inclui palestras, workshops e mesas redondas com temas atuais e relevantes para a vida em condomínio.
Entre os nomes confirmados na programação estão o ator e humorista Gabriel Louchard, que abre a primeira manhã com uma abordagem leve e bem-humorada sobre os desafios do cotidiano condominial, e o influenciador Willian Santos, conhecido como “Síndico Revoltado”, que participa do segundo dia com uma apresentação baseada em casos reais enfrentados na rotina da sindicância. Especialistas como Rafael Thomé, André Junqueira, Daniela Vilanova, Marcelo Borges, Roberto Bigler, Alex Velmovitsky e Dario Perez também estão entre os palestrantes confirmados.
O acesso ao auditório principal será por ordem de chegada e está sujeito à lotação. Não será permitido guardar lugares para terceiros. Para garantir conforto e organização, os organizadores também reforçam que não serão permitidas atividades comerciais por parte do público, como uso de camisetas com logomarcas, distribuição de panfletos ou materiais promocionais. Apenas os expositores autorizados poderão realizar ações de divulgação dentro do evento.
A estrutura do ExpoRio oferece três restaurantes internos e duas food bikes com opções de lanches e bebidas. A alimentação não está incluída na inscrição e é de responsabilidade do participante. O local conta com estacionamento coberto para cerca de mil veículos e possui fácil acesso por metrô, ônibus e transporte por aplicativo. Estações próximas incluem Estácio e Cidade Nova.
As inscrições ainda estão abertas e podem ser feitas pelo site oficial: www.feiraeencontro.com.br.
A expectativa é de que o evento atraia centenas de participantes e consolide sua importância como o principal ponto de encontro do setor condominial no Rio de Janeiro.
Serviço:
Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos 2025
Data: 9 e 10 de outubro de 2025 (quinta e sexta-feira)
Horário: Credenciamento a partir das 9h
Local: ExpoRio Cidade Nova — Rua Beatriz Larragoiti Lucas, s/n – Cidade Nova – Rio de Janeiro/RJ
Entrada: Gratuita, mediante doação de 1kg de alimento não perecível (destinado ao Sesc Mesa Brasil)
Mais informações: www.feiraeencontro.com.br
Inscrições: https://www.sympla.com.br/evento/feira-de-condominios-e-encontro-de-sindicos-2025/2891237
Como chegar:
- Metrô: Estações Estácio (100m) e Cidade Nova (150m)
- Estacionamento: Coberto, com cerca de 1.000 vagas | Valor da diária: R$ 54,00
- Transporte por aplicativo: Informar “ExpoRio Cidade Nova”
Alimentação:
- 3 restaurantes internos no local
- 2 food bikes com opções de lanches e bebidas
(A alimentação é de responsabilidade do participante)
Informações importantes:
- O acesso às palestras é por ordem de chegada e sujeito à lotação
- Não é permitido guardar lugares no auditório
- É proibida a realização de atividades comerciais por visitantes (uso de camisetas com logomarcas, distribuição de panfletos ou brindes). Apenas expositores autorizados podem promover suas marcas no evento.
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A Coluna Secovi Rio em Ação é produzida com material enviado pelo Secovi Rio. O sindicato atua há mais de 80 anos na prestação de serviços de excelência para o desenvolvimento do segmento da habitação.
