Ações condominiais somam 840 novos processos no TJRJ em janeiro

Levantamento do Centro de Pesquisas e Análise da Informação do Secovi Rio (Cepai), com base em dados do Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro (TJRJ), aponta que 840 novas ações condominiais foram protocoladas em janeiro de 2026. Do total, 500 ocorreram na capital e 340 no interior do estado, reforçando o monitoramento periódico realizado pela entidade sobre indicadores relacionados à judicialização no ambiente condominial.

Entre os principais fatores que levam aos processos estão cobranças de cotas condominiais em atraso, além de conflitos de convivência entre moradores e questionamentos sobre decisões tomadas em assembleias. Essas situações fazem parte da rotina da administração condominial e, quando não solucionadas por meio do diálogo, acabam sendo levadas ao Judiciário.

Além do acompanhamento estatístico, o Secovi Rio também atua de forma prática na prevenção e resolução de conflitos. A entidade conta com uma Câmara de Mediação especializada, que auxilia síndicos, condôminos e gestores na busca por soluções consensuais, evitando que novos litígios avancem para a esfera judicial. O serviço atende demandas ligadas ao mercado imobiliário, incluindo locação, compra e venda de imóveis e questões condominiais.

Mais informações podem ser obtidas pelos e-mails mediacao@secovirio.com.br e juridico@secovirio.com.br.

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A Coluna Secovi Rio em Ação é produzida com material enviado pelo Secovi Rio. O sindicato atua há mais de 80 anos na prestação de serviços de excelência para o desenvolvimento do segmento da habitação.