No dia 30 de julho, no hotel Rio Othon Palace, em Copacabana, ocorreu o CIMI 360 Leadership, encontro de lideranças para promover a nona edição do Congresso Internacional do Mercado Imobiliário (CIMI 360 Imob Marketplace).
O encontro contou com a presença do CEO e idealizador do congresso, Heitor Kuser, acompanhado do Presidente do sistema Cofeci-Creci, João Teodoro, e do Presidente e vice-presidente do Creci-RJ, Marcelo Moura e João Eduardo Correa. Foi uma noite de muita integração, exposição de objetivos do projeto e networking.
O CIMI 360 é o maior evento do mercado imobiliário da América Latina, e vai acontecer no formato 100% presencial nos dias 15, 16 e 17 de outubro de 2024, no distrito Anhembi em São Paulo. Idealizado inicialmente em Brasília no ano de 2012, visou a comemoração do cinquentenário da profissão de corretor de imóveis e integração de diversos entes do setor. Porém, em sua nona edição, foi totalmente repaginado para atender novas demandas.
“Nós resolvemos fazer um evento de mercado para mercado, e assim estamos atraindo corretores de imóveis, imobiliárias, incorporadoras, grandes redes de franquias, bancos, empresas de software, advogados, arquitetos, engenheiros, construtores, incorporadores, loteadores, enfim… 360 graus do mercado imobiliário é contemplado com nosso projeto e bem-vindo no congresso”, disse Heitor Kuser.
Para João Teodoro, presidente do sistema Cofeci-Creci, a ideia inicial com o encontro de liderança foi justamente mostrar a dimensão do CIMI360, que prevê a participação de 20 mil pessoas e participantes de renome, trazendo uma nova filosofia e proposta.
“As pessoas em geral estão saturadas desse formato unidirecional de encontros cheio de palestras, então o CIMI se preocupa justamente com isso, trazendo uma proposta de aprendizado voltado para a prática. Serão 96 oficinas distintas, que vão ocorrer nos três dias. Outro detalhe que distingue o CIMI de outros é sua capilaridade, que vai permitir gerar uma rede de conexões com os mais diferentes segmentos envolvidos no mercado e setor imobiliário”, disse.
Ação do Creci-RJ no Rio Comprido chama atenção da sociedade
Ao passar pela Praça Condessa Paulo de Frontin, na manhã de quarta-feira, 31 de julho, o funcionário da Comlurb Paulo Santos não perdeu tempo. Logo que se deparou com a van do Creci-RJ Itinerante estacionada no local quis saber do que se tratava aquela ação de conscientização voltada para a população do bairro feita pelo Conselho.
Como tem o sonho de comprar sua casa própria, logo viu a oportunidade de conhecer o trabalho do Creci-RJ para não correr qualquer risco quando a hora de adquirir um imóvel chegar.
“Tenho uma dúvida porque a gente pode chegar e negociar com alguém que não seja verdadeiro [corretor de imóveis] e o imóvel não ter nome [registro} no cartório”, contou ele, que foi orientado pelo fiscal Luciano Ferraro.
A ação do Creci-RJ tem como foco central conscientizar e orientar a sociedade para tomar cuidado na hora de comprar, vender ou alugar um imóvel. O que não aconteceu com o marido de Bárbara, que trabalha em um petshop do Rio Comprido.
“Ele comprou um imóvel na planta e depois, quando foi ver, levou um golpe de R$ 10 mil. Essa ação é importante para evitar golpes”, acrescentou.
Já a manicure Maria Lúcia se aproximou da van para saber o que precisa fazer para se tornar uma corretora de imóveis. Ela tirou suas dúvidas sobre a documentação necessária para obter o registro profissional.
“Procurei informação para saber como tirar o registro, pois quero ser corretora de imóveis para ter uma segunda renda”, explicou.
Informação para os corretores de imóveis
Além de informar e educar a população, o Creci-RJ Itinerante também atende aos corretores de imóveis que buscam algum tipo de serviço do Conselho.
Na ação do Rio Comprido, um exemplo foi o corretor de imóveis Paulo Coelho, que procurou a van para saber como atualizar os seus dados, uma vez que a sua carteira estava vencida.
Quem também procurou informação com a equipe do Creci-RJ Itinerante foi a corretora Thays Silva dos Santos (Creci – 89070), que perdeu a sua carteira em um assalto.
Na consulta, ela constatou que o pagamento da sua anuidade estava atrasado. “Quis saber como tirar a segunda via e vou aproveitar para procurar o Creci para equacionar o meu débito”, contou.
Adilson Ligeiro de Lima deu entrada no Conselho, mas não chegou a trabalhar como corretor de imóveis. Agora, ele quer tirar o registro para trabalhar na profissão.
O corretor de imóveis Adilson Braz, conselheiro da Delegacia da Grande Tijuca, destaca que a demanda por imóveis no bairro é bem grande em função de sua integração com vários pontos da cidade.
“Temos no bairro muitos imóveis disponíveis para a venda. Também existe uma carência de locação porque os imóveis aqui são alugados muito rápido”, conta ele, que também é morador do Rio Comprido.
Com dois anos de mercado, o corretor Carlos Alberto (Creci 09205) considera o Rio Comprido atrativo, oferecendo boas oportunidades de negócios. No entanto, cita um ponto crítico: a presença de pessoas que atuam ilegalmente.
“Isso dificulta o nosso serviço. Procuro conscientizar os clientes a pedirem o Creci das pessoas com quem negociam”, explicou o corretor de imóveis.
Um dos objetivos da ação do Creci-RJ Itinerante é, exatamente, alertar a população para auxiliar o trabalho da fiscalização. “O Creci Itinerante também serve para ajudar no combate ao exercício ilegal da profissão”, ressaltou Marco Trani, delegado do Creci na Grande Tijuca.
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A Coluna Foco Imobiliário é produzida com material enviado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio de Janeiro (Creci-RJ)
