A Rio Lagos Imóveis, que atua na cidade de Cabo Frio, tem uma característica bem peculiar. Com um ano e meio de vida, a imobiliária tem uma equipe formada por nove corretoras de imóveis. E a lição da casa é trabalhar lado a lado com as profissionais para prestar um bom atendimento aos clientes.
A receita rendeu para a Rio Lagos Imóveis o reconhecimento do Creci-RJ, com a entrega do “Selo Empresa Amiga do Corretor de Imóveis”, por valorizar o trabalho das corretoras de imóveis. Na quinta-feira, 8 de agosto, o Conselho entregou a certificação a 67 imobiliárias.
O selo, em sua primeira edição referente a 2023, tem como objetivo reconhecer e destacar as empresas que valorizam o corretor de imóveis, não contratando contraventores e não facilitando o exercício ilegal da profissão.
“Procuramos dar às corretoras de imóveis toda a estrutura possível para a equipe fazer um bom trabalho”, conta Vanessa Bauso (Creci 50611), proprietária da Rio Lagos Imóveis que tem foco na venda de avulsos e lançamentos na Região dos Lagos.
Segundo Vanessa, a valorização profissional também passa pela capacitação da equipe, tendo os cursos promovidos pela Unicreci como solução. “O significado do selo é que ele mostra que fazemos um trabalho certo no mercado, dando apoio às corretoras de imóveis da equipe”, contou.
Com 22 anos de mercado e uma equipe com cerca de 120 corretores de imóveis, a Sawalla Imobiliária também conquistou o Selo Empresa Amiga do Corretor de Imóveis. “O selo nos diferencia por adotar as boas práticas de mercado de contratar profissionais regularizados. Ficamos muito orgulhosos com o reconhecimento do Conselho por isso”, observou Eduardo Setúbal (Creci 39857), diretor da Sawalla.
Além das boas práticas empregadas, a imobiliária que tem atuação centrada na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes faz um trabalho forte para investir no aperfeiçoamento dos profissionais. A Sawalla conta, desde 2015, com uma universidade corporativa para treinar os novos corretores, bem como capacitar todos os integrantes da equipe.
“Atuamos pensando em alta performance. Por isso, capacitamos constantemente a equipe para aumentar a produtividade”, explica Setúbal. “Mais do que aprender a dar respostas, a Sawalla ensina o corretor de imóveis a pensar no mercado”, acrescenta.
Na cerimônia de entrega do “Selo Empresa Amiga do Corretor de Imóveis”, o vice-presidente do Creci-RJ, João Eduardo Leal Correa, aproveitou para reforçar que a atual gestão (2022/2024) está focada no combate à contravenção no setor imobiliário.
“A nossa Fiscalização vai em cima da facilitação. Se tiver contraventor, não tem jeito, a empresa vai ser autuada”, ressaltou, destacando o trabalho das imobiliárias que valorizam as boas práticas. “Nada mais justo do que a gente fomentar cada vez mais não só o corretor de imóveis, mas as empresas que multiplicam esse trabalho”, destacou.
As 67 imobiliárias que receberam o “Selo Empresa Amiga do Corretor de Imóveis” cumpriram uma série de requisitos. Veja a lista:
# Não ter condenação em processo ético;
# Não ter autuação Pessoa Jurídica;
# O corretor responsável não ter autuação na Fiscalização;
# Declaração de inocorrência em dia;
# Não ter reclamação na Ouvidoria do Creci-RJ pertinente;
# Ter o cadastro atualizado com o i-Corretor;
# Estar com a anuidade em dia; e
# Estar com o contrato social atualizado com os devidos aditivos.
Creci-RJ Itinerante alerta população do Grajaú para golpes no mercado imobiliário
A van itinerante do Creci-RJ fez uma parada na Praça Verdun, no dia 12 de agosto, no bairro do Grajaú. A ação faz parte dos objetivos do Creci-RJ de instruir e proporcionar segurança jurídica à sociedade nas negociações imobiliárias. É também um espaço destinado a levar aos municípios e à região metropolitana do Rio uma série de ofertas e serviços da instituição.
A equipe de fiscais distribuiu material institucional e conteúdo referente à classe de corretores de imóveis, informou sobre o papel da fiscalização, como proceder para colaborar com a instituição através de denúncias contra contraventores, além de alertar contra golpes no mercado imobiliário.
Foi um dia inteiro dedicado a esses objetivos, atraindo moradores, corretores e imobiliárias do bairro. Waldecir da Costa, morador da Grajaú, fez questão de deixar registrada a importância da ação promovida pelo Conselho, pois teve a oportunidade de receber informações que desconhecia a respeito da classe profissional e sua relevância no mercado imobiliário.
“Esse trabalho de vocês é de muita valia porque o golpe está por aí, e cada vez mais sofisticado. Minha esposa mesmo já foi vítima de um em Maricá, dando entrada em um imóvel que não existia. Com certeza eu vou salvar o número de vocês e passar para outras pessoas efetuarem denúncias”, disse ele, demonstrando admiração pela equipe de fiscais.
Iondis do Rosário era só gratidão. A moradora se aproximou para contar sobre a experiência de sucesso que teve na compra de um imóvel em lançamento na região. “Aquela corretora queria me vender mesmo! Lembro do atendimento de excelência e padrão… e eu passei correndo, colocando um monte de empecilhos e obstáculos. Ela insistiu tanto que hoje tenho meu imóvel graças a Deus e a essa profissional tão gentil que nunca esqueci”, conta, com orgulho.
Mas nem todos puderam contar boas histórias. Ana Maria, também moradora do bairro, relatou ter sido lesada pela própria amiga quando, ingenuamente, sem contar com intermediação nenhuma, ofereceu seu imóvel como moradia enquanto aguardava por uma futura compra.
“Ela dizia que estava seguindo os trâmites do financiamento junto à Caixa Econômica Federal, mas esse financiamento nunca saía do papel e um dia a síndica me alertou sobre a chegada de um caminhão. Resultado: ela levou toda a mobília que havia no interior do meu imóvel”.
Para Ivan Luis Rodrigues, fiscal do Creci-RJ, é preciso atuar para além da fiscalização: “A gente entendeu que era preciso não só ir até as imobiliárias autuar e multar, mas principalmente transmitir informações. Muitas vezes a própria classe desconhece regras, resoluções, regulamentos”, comenta. Para ele, esse é um passo que não só permite disseminar conhecimento, mas oportuniza uma série de benefícios, como valorização profissional e integração com a classe e a sociedade.
Foi possível verificar na prática a teoria, visto a quantidade de corretores de imóveis que chegavam para tirar dúvidas de como reativar registro, como utilizar corretamente nome social, como sanar débitos com o Conselho ou simplesmente para deixar sugestões de melhorias ou prestigiar os colegas presentes.
Delegados e conselheiros também têm envidado esforços para que o projeto siga adiante. É o caso de Marco Trani, delegado regional e coordenador da 6ª Coapin (Comissão de Análise de Processos de Inscrição). Para ele, é sempre gratificante fazer parte das iniciativas promovidas pelo Conselho, as quais não mede esforços para estar sempre presente.
“Acredito que somente indo às ruas e chegando próximo da sociedade é que teremos a oportunidade de elevar o nosso reconhecimento e valorização como profissionais. Não somos mais um, somos os únicos profissionais habilitados a intermediar negociações imobiliárias”, disse ele.
Para quem busca um imóvel na região, Lúcia Plácido, gerente de vendas de uma imobiliária, deixa boas dicas: “O mercado do Grajaú está crescendo cada vez mais, com ótimas oportunidades e imóveis e que atendem a todos os perfis. Aqui não falta unidade tanto para venda quanto para locação. O importante é sempre nos mantermos atentos em não fechar negócios com porteiros, síndicos ou qualquer outra pessoa que não seja habilitada. Somente nós, corretores de imóveis, podemos dar o respaldo necessário aos nossos clientes”, ressaltou.
É a fiscalização do Creci-RJ atuando incansavelmente, em diversas frentes, para garantir a segurança da sociedade nas negociações imobiliárias.
Apoie denunciando o exercício ilegal da profissão através do Whatsapp da Fiscalização: (21) 99800-4882.
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A Coluna Foco Imobiliário é produzida com material enviado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio de Janeiro (Creci-RJ)
