A agenda de eventos do Secovi Rio para 2023 já tem programações importantes para o início do ano. No dia 9 de fevereiro, será realizado mais um Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro, encontro promovido anualmente pela entidade e que já vai para sua 13ª edição.

O objetivo do Panorama é apresentar ao público os principais indicadores de 2022 sobre condomínios, locação, venda, compra, ações condominiais e locatícias, lançamentos e financiamentos em todas as regiões da cidade.

O Panorama será uma excelente oportunidade para manter consumidores, empresários, investidores, jornalistas e outros profissionais do setor 100% atualizados. Para se inscrever no Panorama do Mercado, envie um e-mail para cepai@secovirio.com.br.

Já estão confirmados os seguintes palestrantes no Panorama:

Leonardo Schneider – Vice-presidente do Secovi Rio
Giancarlo Nicastro – CEO da SiiLA
Cláudio Hermolin – Presidente do Sinduscon-Rio
André Braz – Superintendente Adjunto para Inflação – FGV IBRE

O Panorama do Mercado Imobiliário vai acontecer de forma presencial, no auditório da Fecomércio, no bairro do Flamengo (Rua Marquês de Abrantes, 99). A Fecomércio RJ e a ABADI (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis) são apoiadoras do Panorama.

Acompanhe os canais de comunicação do Secovi Rio para saber das novidades.

Como ser um patrocinador do Panorama do Mercado Imobiliário?

Seja um dos patrocinadores do Panorama e garanta a visibilidade da sua empresa entre os principias decisores do mercado da habitação do Rio, incluindo gestores de condomínios, profissionais de administradoras, construtoras, incorporadoras e muito mais! Para mais informações sobre o Panorama, basta entrar em contato com patricia@secovirio.com.br ou (21) 99507-4574.

Revista Secovi Rio: Bernardinho dá dicas de liderança de sucesso para síndicos

A nova edição da Revista Secovi Rio traz uma entrevista exclusiva com o técnico Bernardinho, um ícone quando o assunto é liderança de excelência. Vale a pena conferir para ver dicas de como melhorar a gestão do seu condomínio.

Muito mais do que um consagrado treinador esportivo, Bernardinho também é empresário, empreendedor e palestrante.  Suas habilidades de vencedor inspiram profissionais de diferentes áreas no planejamento de estratégias para superar desafios, correção de falhas, motivação de equipes e desenvolvimento de técnicas para o alcance de objetivos.

Conhecido pelo perfeccionismo e pelo jeito inovador, Bernardinho acredita que a preparação constante e o esforço são alguns dos segredos para quem almeja sair da zona de conforto. 

Nesta entrevista, você vai ter a chance de conhecer os conselhos deste grande nome do esporte nacional. 

Na visão de Bernardinho, o condomínio deve ser visto como um time em que todos estão focados em um objetivo comum: ter um lugar de qualidade para se viver. Por isso, é fundamental trabalhar com comprometimento, cumplicidade, perseverança, obstinação, disciplina, ética e trabalho em equipe todos os dias. 

Acesse a versão digital da revista aqui.

Palestra no Secovi Rio debate casos de condômino antissocial. Saiba como participar!

Com o objetivo levar conhecimento de forma dinâmica, prática e objetiva para profissionais do mercado imobiliário, o Secovi Rio retomou a programação de palestras presenciais em sua sede. No dia 7 de março, a partir das 18h, o professor e advogado André Luís Junqueira irá ministrar um encontro com o tema ‘Condômino Antissocial – Identificação e Casos‘.

Durante o evento, que é direcionado para síndicos, colaboradores de administradoras, porteiros, funcionários de condomínios, conselheiros e demais interessados, Junqueira dará dicas de como identificar condôminos com comportamento antissocial, e as formas de lidar, registrar e armazenar as informações de forma correta, sempre zelando pela harmonia e pela boa convivência no ambiente condominial.

A palestra também abordará a responsabilidade do síndico na manutenção do respeito e da cordialidade entre os condôminos.

Para fazer a inscrição e garantir sua vaga, basta acessar aqui.

O investimento é R$ 42 para contribuintes do Secovi Rio e de R$ 60 para demais interessados. Ex-alunos da UniSecovi Rio têm desconto na inscrição.

Obs: evento com vagas limitadas e com emissão de certificado digital!

Secovi Rio e Comlurb debatem projeto de coleta seletiva em condomínios

Neste mês, representantes da Comlurb estiveram no Secovi Rio para apresentar um projeto de coleta seletiva focado em condomínios. A iniciativa, que leva o nome de ‘Selo Azul’, tem o objetivo de reconhecer os condomínios com práticas sustentáveis e que contribuam para a reciclagem de resíduos.

Além de gerar valor para os condomínios engajados na causa, o projeto da Comlurb também vai informar aos síndicos o número de famílias beneficiadas com as ações de reciclagem, as cooperativas atendidas e a renda gerada com os resíduos.

A parceria também prevê palestras nos condomínios para conscientizar moradores e funcionários sobre a importância do tema para o meio ambiente. A reunião com a Comlurb teve a participação do vice-presidente Administrativo e Financeiro do Secovi Rio, Ronaldo Coelho Netto; da coordenadora de Assuntos Institucionais e Legislativos, Laura Suárez; e do coordenador de Marketing do Secovi Rio, Vanderlei Mendonça.

Saiba como a comunicação não violenta pode ajudar nos conflitos do condomínio!

A vida condominial não é nada fácil. Precisamos lidar com pessoas de personalidades, valores e culturas muitas vezes distintas do que estamos habituados. Por essa razão, eventualmente, questões que poderiam ser facilmente resolvidas com diálogos se transformam em conflitos que geram comportamentos e ações desnecessárias nos condomínios. Para que haja um ambiente harmônico e saudável é primordial que a comunicação entre os envolvidos seja eficaz e empática.

A metodologia da comunicação não violenta abrange habilidades de comunicação com o intuito de estimular as conexões humanas com base na compaixão e empatia. A teoria se originou na década de 1960, por Marshall Rosenberg, com o consenso de que todos deveriam adotar postura pacífica para que a convivência fosse possível. Na prática, nada mais é do que, o exercício de reformular o que se fala e que se ouve, e procurar responder sempre de forma respeitosa.

A aplicação da comunicação não violenta no cotidiano do condomínio é uma tática infalível para estabelecer um ambiente sintônico  no qual a resolução dos conflitos possa ser realizada de forma assertiva, respeitosa, honesta e transparente para todos os envolvidos.

A UniSecovi Rio está com inscrições abertas para o curso de ‘Comunicação Não Violenta como ferramenta na mediação de conflitos em condomínios’, que será ministrado na modalidade de ensino a distância (EAD). As aulas começam no dia 30 de janeiro.

Não perca a oportunidade de aprender a desenvolver, através da CNV métodos e técnicas que, são necessárias à harmonia dos condôminos e colaboradores, na sua prática do dia a dia.

Faça sua inscrição aqui!

Secovi Rio analisa desempenho do mercado imobiliário residencial no Rio

O Secovi Rio divulgou relatório sobre o cenário imobiliário residencial no Rio de Janeiro, com dados de dezembro de 2021 a dezembro de 2022. O estudo traz indicadores do valor do m² ofertado para venda e locação na cidade e em suas regiões.

Venda Residencial

O valor geral do m² residencial ofertado para venda na cidade do Rio de Janeiro em novembro de 2022 foi de R$ 9.295. Na comparação com o mês anterior (novembro/22), a variação foi de -0,04%.

Analisando as regiões da cidade, a que apresentou a maior variação em relação ao último mês foi a Zona Norte, com +0,45%, enquanto a menor variação ocorreu na Barra e Adjacências, com -4,98%

Locação Residencial

Em dezembro de 2022, o valor geral do m² residencial ofertado para locação na cidade do Rio de Janeiro foi de R$ 31,67. Na comparação com o mês anterior (novembro/2022), a variação foi de e -2,94%.

Analisando as regiões da cidade, a que apresentou a maior variação em relação ao último mês foi Barra e Adjacências, com +1,03%. Já a menor variação ocorreu na Zona Oeste, com -3,25%.

Rentabilidade dos imóveis residenciais

Analisando todas regiões da cidade, a que apresentou a maior rentabilidade* foi a Zona Oeste, com 0,448%. Zona Norte teve a menor rentabilidade, com 0,360%.

(*rentabilidade: divisão do valor do m² de locação pelo valor do m² de venda)

VEJA O RELATÓRIO COMPLETO AQUI.

A Coluna Secovi Rio em Ação é produzida com material enviado pelo Secovi Rio, que atua há mais de 80 anos na prestação de serviços de excelência para o desenvolvimento do segmento da habitação.