O evento Panorama do Mercado Imobiliário apresentará balanços de 2022.
A agenda de eventos do Secovi Rio para 2023 já tem programações importantes para o início do ano. No dia 9 de fevereiro, será realizado mais um Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro, encontro promovido anualmente pela entidade e que já vai para sua 13ª edição.
O objetivo do Panorama é apresentar ao público os principais indicadores de 2022 sobre condomínios, locação, venda, compra, ações condominiais e locatícias, lançamentos e financiamentos em todas as regiões da cidade.
O Panorama será uma excelente oportunidade para manter consumidores, empresários, investidores, jornalistas e outros profissionais do setor 100% atualizados. Para se inscrever no Panorama do Mercado, envie um e-mail para cepai@secovirio.com.br.
Leonardo Schneider – Vice-presidente do Secovi Rio
Giancarlo Nicastro – CEO da SiiLA
Cláudio Hermolin – Presidente do Sinduscon-Rio
André Braz – Superintendente Adjunto para Inflação – FGV IBRE
O Panorama do Mercado Imobiliário vai acontecer de forma presencial, no auditório da Fecomércio, no bairro do Flamengo (Rua Marquês de Abrantes, 99). A Fecomércio RJ e a ABADI (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis) são apoiadoras do Panorama.
Acompanhe os canais de comunicação do Secovi Rio para saber das novidades.
Seja um dos patrocinadores do Panorama e garanta a visibilidade da sua empresa entre os principias decisores do mercado da habitação do Rio, incluindo gestores de condomínios, profissionais de administradoras, construtoras, incorporadoras e muito mais! Para mais informações sobre o Panorama, basta entrar em contato com patricia@secovirio.com.br ou (21) 99507-4574.
A nova edição da Revista Secovi Rio traz uma entrevista exclusiva com o técnico Bernardinho, um ícone quando o assunto é liderança de excelência. Vale a pena conferir para ver dicas de como melhorar a gestão do seu condomínio.
Muito mais do que um consagrado treinador esportivo, Bernardinho também é empresário, empreendedor e palestrante. Suas habilidades de vencedor inspiram profissionais de diferentes áreas no planejamento de estratégias para superar desafios, correção de falhas, motivação de equipes e desenvolvimento de técnicas para o alcance de objetivos.
Conhecido pelo perfeccionismo e pelo jeito inovador, Bernardinho acredita que a preparação constante e o esforço são alguns dos segredos para quem almeja sair da zona de conforto.
Nesta entrevista, você vai ter a chance de conhecer os conselhos deste grande nome do esporte nacional.
Na visão de Bernardinho, o condomínio deve ser visto como um time em que todos estão focados em um objetivo comum: ter um lugar de qualidade para se viver. Por isso, é fundamental trabalhar com comprometimento, cumplicidade, perseverança, obstinação, disciplina, ética e trabalho em equipe todos os dias.
Acesse a versão digital da revista aqui.
Com o objetivo levar conhecimento de forma dinâmica, prática e objetiva para profissionais do mercado imobiliário, o Secovi Rio retomou a programação de palestras presenciais em sua sede. No dia 7 de março, a partir das 18h, o professor e advogado André Luís Junqueira irá ministrar um encontro com o tema ‘Condômino Antissocial – Identificação e Casos‘.
Durante o evento, que é direcionado para síndicos, colaboradores de administradoras, porteiros, funcionários de condomínios, conselheiros e demais interessados, Junqueira dará dicas de como identificar condôminos com comportamento antissocial, e as formas de lidar, registrar e armazenar as informações de forma correta, sempre zelando pela harmonia e pela boa convivência no ambiente condominial.
A palestra também abordará a responsabilidade do síndico na manutenção do respeito e da cordialidade entre os condôminos.
Para fazer a inscrição e garantir sua vaga, basta acessar aqui.
O investimento é R$ 42 para contribuintes do Secovi Rio e de R$ 60 para demais interessados. Ex-alunos da UniSecovi Rio têm desconto na inscrição.
Obs: evento com vagas limitadas e com emissão de certificado digital!
Neste mês, representantes da Comlurb estiveram no Secovi Rio para apresentar um projeto de coleta seletiva focado em condomínios. A iniciativa, que leva o nome de ‘Selo Azul’, tem o objetivo de reconhecer os condomínios com práticas sustentáveis e que contribuam para a reciclagem de resíduos.
Além de gerar valor para os condomínios engajados na causa, o projeto da Comlurb também vai informar aos síndicos o número de famílias beneficiadas com as ações de reciclagem, as cooperativas atendidas e a renda gerada com os resíduos.
A parceria também prevê palestras nos condomínios para conscientizar moradores e funcionários sobre a importância do tema para o meio ambiente. A reunião com a Comlurb teve a participação do vice-presidente Administrativo e Financeiro do Secovi Rio, Ronaldo Coelho Netto; da coordenadora de Assuntos Institucionais e Legislativos, Laura Suárez; e do coordenador de Marketing do Secovi Rio, Vanderlei Mendonça.
A vida condominial não é nada fácil. Precisamos lidar com pessoas de personalidades, valores e culturas muitas vezes distintas do que estamos habituados. Por essa razão, eventualmente, questões que poderiam ser facilmente resolvidas com diálogos se transformam em conflitos que geram comportamentos e ações desnecessárias nos condomínios. Para que haja um ambiente harmônico e saudável é primordial que a comunicação entre os envolvidos seja eficaz e empática.
A metodologia da comunicação não violenta abrange habilidades de comunicação com o intuito de estimular as conexões humanas com base na compaixão e empatia. A teoria se originou na década de 1960, por Marshall Rosenberg, com o consenso de que todos deveriam adotar postura pacífica para que a convivência fosse possível. Na prática, nada mais é do que, o exercício de reformular o que se fala e que se ouve, e procurar responder sempre de forma respeitosa.
A aplicação da comunicação não violenta no cotidiano do condomínio é uma tática infalível para estabelecer um ambiente sintônico no qual a resolução dos conflitos possa ser realizada de forma assertiva, respeitosa, honesta e transparente para todos os envolvidos.
A UniSecovi Rio está com inscrições abertas para o curso de ‘Comunicação Não Violenta como ferramenta na mediação de conflitos em condomínios’, que será ministrado na modalidade de ensino a distância (EAD). As aulas começam no dia 30 de janeiro.
Não perca a oportunidade de aprender a desenvolver, através da CNV métodos e técnicas que, são necessárias à harmonia dos condôminos e colaboradores, na sua prática do dia a dia.
Faça sua inscrição aqui!
O Secovi Rio divulgou relatório sobre o cenário imobiliário residencial no Rio de Janeiro, com dados de dezembro de 2021 a dezembro de 2022. O estudo traz indicadores do valor do m² ofertado para venda e locação na cidade e em suas regiões.
Venda Residencial
O valor geral do m² residencial ofertado para venda na cidade do Rio de Janeiro em novembro de 2022 foi de R$ 9.295. Na comparação com o mês anterior (novembro/22), a variação foi de -0,04%.
Analisando as regiões da cidade, a que apresentou a maior variação em relação ao último mês foi a Zona Norte, com +0,45%, enquanto a menor variação ocorreu na Barra e Adjacências, com -4,98%
Locação Residencial
Em dezembro de 2022, o valor geral do m² residencial ofertado para locação na cidade do Rio de Janeiro foi de R$ 31,67. Na comparação com o mês anterior (novembro/2022), a variação foi de e -2,94%.
Analisando as regiões da cidade, a que apresentou a maior variação em relação ao último mês foi Barra e Adjacências, com +1,03%. Já a menor variação ocorreu na Zona Oeste, com -3,25%.
Rentabilidade dos imóveis residenciais
Analisando todas regiões da cidade, a que apresentou a maior rentabilidade* foi a Zona Oeste, com 0,448%. Zona Norte teve a menor rentabilidade, com 0,360%.
(*rentabilidade: divisão do valor do m² de locação pelo valor do m² de venda)
VEJA O RELATÓRIO COMPLETO AQUI.
A Coluna Secovi Rio em Ação é produzida com material enviado pelo Secovi Rio, que atua há mais de 80 anos na prestação de serviços de excelência para o desenvolvimento do segmento da habitação.
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