Cenário do Mercado Imobiliário e Encontro de Síndicos lotam auditório em Niterói

Casa cheia no Cenário Imobiliário, em Niterói

O Secovi Rio realizou, na última sexta-feira (26), dois eventos expressivos para o mercado imobiliário na cidade de Niterói: o Cenário do Mercado Imobiliário e o Encontro de Síndicos, o segundo em parceria com a ABADI (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis). Com o auditório lotado nos dois turnos, o sindicato recebeu, aproximadamente, 175 pessoas durante o dia de palestras.

Na parte da manhã, o Cenário do Mercado Imobiliário Niterói, direcionado para empresas e profissionais do segmento imobiliário, e contou com palestras de renomados profissionais do mercado de habitação como: Maurício Eiras, coordenador estatístico do Cepai (Centro de Pesquisa e Análise da Informação) do Secovi Rio; Luiz Cláudio Monteiro, CEO da Self Imóveis e Bruno Serpa Pinto, presidente da ADEMI-Niterói.

Na parte da tarde, foi a vez do Encontro de Síndicos – Niterói. O evento do setor imobiliário, que possui mais de 25 anos e foi realizado em parceria com a ABADI, simulou, de forma teatral, uma assembleia ordinária. O público, tirou dúvidas com especialistas sobre assuntos que impactam na gestão condominial, assim como na organização dos edifícios e na qualidade de vida dos moradores. Alguns tópicos que foram pauta na Assembleia simulada:

Locação da moradia funcional para terceiros;
Locação por curtíssima temporada;
Indenização por furtos em bicicletários;
Aplicação de multa antissocial;

A mesa do evento foi composta pelo Dr. André Junqueira, Dr. Marcelo Borges e Dra. Ana Cristina Rielo. O Encontro de Síndicos Niterói teve o patrocínio das empresas: AEI – Associação de engenharia e impermeabilização, instituição de destaque no mercado de impermeabilização; AlpiSerra, expertise em serviços terceirizados e Grupo Haganá.

Os dois eventos tiveram apoio institucional da Fecomércio RJ e Ademi-Niterói.

Fique atento em nossas redes para saber quando será o próximo evento mais perto de você!

Secovi Rio defende setor na Câmara dos Deputados e Senado Federal

Todos os dias, monitoramos a tramitação de projetos de lei que afetam direta ou indiretamente condomínios e empresas do segmento de administração imobiliária. A Coordenação de Assuntos Institucionais e Legislativos (CAIL) do Secovi Rio se dedica a acompanhar diariamente a atividade nas Casas Legislativas, verificando proposições relacionadas ao segmento imobiliário. Nossa missão é manter o diálogo com parlamentares, assessores e representar os interesses do setor.

Nos dias 23 e 24/05, a Coordenadora de Assuntos Institucionais e Legislativos, Laura Suárez, esteve em Brasília, na Câmara dos Deputados e Senado Federal, para apresentar posicionamentos sobre projetos de lei que impactam o dia a dia dos condomínios e das empresas administradoras. A ação incluiu a visita a 10 gabinetes parlamentares: Dep. Luiz Lima, Dep. Patrus Ananias, Dep. Marangoni, Dep. Max Lemos, Dep. Júlio Lopes, Dep. Túlio Gadêlha, Dep. Diego Garcia, Dep. Zé Neto, Sen. Laércio Oliveira e Sen. Oriovisto Guimarães.

Destacamos os principais projetos discutidos:

PL 1142/2022 – Institui adicional de periculosidade ao salário da profissão de porteiro.
PL 2674/2021 – Dispõe sobre a limitação de indexadores de contratos, inclusive bancários, quando muito superiores ao IPCA.
PL 1806/2022 – Altera o art. 1.348 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 – Código Civil, para acrescentar entre as competências do síndico de condomínio edilício a obrigação de dar anualmente aos condôminos comprovante de quitação das taxas e despesas devidas no ano antecedente.

Fique atento. Acompanhe a atuação do Secovi Rio na defesa dos seus interesses.

Cepai participa de programas de Boas Práticas da CNC

O Cepai (Centro de Pesquisa e Análise da Informação) do Secovi Rio, participa de ação promovida pela Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC), que objetiva selecionar programas institucionais de boas práticas para serem apresentados no Conecta (Federações) e Sicomércio (Sindicatos) em julho de 2023, além de ficar disponível no Canal de Boas Práticas da UniCNC e ser escolhido para outras iniciativas.

O Centro de Pesquisa e Análise da Informação (Cepai), criado em 2009, realiza as coletas e análises estatísticas de dados do setor de comércio e serviços imobiliários do Estado do Rio de Janeiro. Sob a coordenação de Maurício Eiras, as pesquisas permitem aos investidores fecharem melhores negócios, aos proprietários negociarem com mais segurança, aos condomínios planejarem melhor seus orçamentos, aos parlamentares se posicionarem em relação as proposições que afetam o setor, aos órgãos públicos elaborarem cenários e políticas públicas de habitação, a mídia produzir conteúdos com dados sólidos e confiáveis, dentre outras aplicações.

As principais publicações são: Panorama do Mercado Imobiliário, publicação anual que busca fornecer uma constante avaliação do comportamento do mercado imobiliário do Estado do Rio de Janeiro e, Cenário do Mercado Imobiliário, que reúne números relativos a aluguel, compra e venda e condomínios, rentabilidade e outros dados econômicos com enfoque regional divididos em Zona Central, Zona Sul, Barra da Tijuca e Niterói.

Além disso, o sistema Pesquisa Online, disponível no Portal do Secovi Rio é o meio mais prático e rápido para consultar o valor do metro quadrado para venda e locação, residencial e comercial, além da taxa condominial em mais de 100 bairros da cidade do Rio de Janeiro e 150 de outros municípios, alcançando um volume médio de 5.000 consultas por mês. A confiabilidade dos dados despertou tamanho interesse do público em geral (não representados), levando-nos a desenvolver produto específico, o Data Secovi.

Devido a credibilidade nas análises realizadas, o Secovi Rio foi convidado a integrar o Conselho Estratégico de Informações da cidade do Rio de Janeiro. Além disso, firmou convênios com órgãos governamentais para troca de informações, como o do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro – TJRJ, com divulgação das ações locatícias e condominiais do Estado do Rio de Janeiro. Em parceria firmada com a Prefeitura do Rio de Janeiro, via o Instituto Pereira Passos (IPP), são fornecidos os indicadores da região Central, para um acompanhamento do andamento do projeto Reviver Centro.

Em suma, o Secovi Rio proporciona à sociedade informações essenciais referentes ao segmento da habitação, sendo a entidade de maior credibilidade do mercado para este encargo.

A Coluna Secovi Rio em Ação é produzida com material enviado pelo Secovi Rio, que atua há mais de 80 anos na prestação de serviços de excelência para o desenvolvimento do segmento da habitação.